課程綱要

1. 增值稅政策的核心要點解析
1. “營改增”減稅效應的深層分析。
2. 增值稅政策的結構分析。
3. 增值稅多檔稅率的運用分析。
4. 無償與有償、兼營與混合、視同銷售與實質銷售的關聯分析。
5. 進項稅額抵扣的規則分析。
6. 專用發票開具的操作分析。
7. 房產銷售的政策分析。
8. 增值稅規范核算的會計分析。
9. 增值稅預繳與申報的納稅分析。
10. 增值稅稅負測算的應用分析。
2. 房地產營銷企業營改增疑難問題的分析與應對。
1. 納稅人類型與計稅方法問題的分析與應對。
2. 定價原理與定價方法問題的分析與應對。
3. 不同房產類型銷售問題的分析與應對。
4. 不同銷售代理模式下銷售傭金問題的分析與應對。
5. 二手房銷售問題的分析與應對。
6. 各種促銷方式下增值稅處理的分析與應對。
7. “三流一致”問題的分析與應對。
8. 稅負管控問題的分析與應對。
9. 合同要素分析與商務談判問題的分析與應對。
10. 增值稅對其他稅收影響問題的分析與應對。
3. 房地產營銷企業30個營改增具體問題
4. 重新認識營改增后的稅收籌劃
1. 增值稅下稅收籌劃要素與方式。
2. 稅收籌劃的基本思路與規劃管理。
3. 營改增后總體納稅方案制訂及相關策略。
4. 企業架構與運營模式的總體設計。
5. 企業經營管理的財稅協調。
6. 正確處理稅企協調關系。
5. 加強營改增下的企業內控管理
1. 營改增后面臨的“八大挑戰”。
2. 學習掌握增值稅原理與政策。
3. 堅持“財業融合”的財務管理。
4. 分析業務流程再造的企業財稅規劃。
5. 規范企業會計核算。
6. 處理好若干涉稅關系。
7. 注重提升企業財務地位。
8. 營改增后企業稅控實務八大流程。