課程目標(biāo)

房地產(chǎn)并購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)及解決研討

課程大綱

**部分 什么是房地產(chǎn)并購(gòu)及并購(gòu)目的

n 房地產(chǎn)并購(gòu)類型

第二部分 房地產(chǎn)并購(gòu)中存在的主要風(fēng)險(xiǎn)

n 基于收購(gòu)被并購(gòu)方持有的目標(biāo)公司股權(quán)所直接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)

n 并購(gòu)前已存在的基于目標(biāo)公司的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)

n 基于項(xiàng)目自身產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)

第三部分 解決方案 

n 建立有經(jīng)驗(yàn)的工作團(tuán)隊(duì)（包括公司成員、律師、財(cái)務(wù)、工程人員等）

n 制定完整的并購(gòu)方案和并購(gòu)程序

n 盡職調(diào)查（包括法律、財(cái)務(wù)等各方面）

n 與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通

n 與相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通

n 設(shè)定盡可能完善的并購(gòu)合同條款

n 嚴(yán)格、規(guī)范地執(zhí)行并購(gòu)合同，及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議

第四部分 并購(gòu)的一般性程序

n 前期了解

n 制定初步并購(gòu)方案

n 簽訂意向書

n 盡職調(diào)查

n 確定終并購(gòu)方案

n 起草、談判并簽署正式的并購(gòu)合同

n 交割

n 完成并購(gòu)

第五部分  典型案例

房地產(chǎn)并購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)及解決研討