城市更新進程下的工業(yè)用地存量轉型

主講老師：孟波

課程詳情：

課程時間:3小時

課程大綱:

一、城市更新概念的起源與演進

1、城市更新概念解析

2、國土空間規(guī)劃影響下城市更新內涵的變革

3、城市更新政策的頂層設計

4、“城市更新”與“存量轉型”的聯系與區(qū)別

二、工業(yè)用地存量轉型解析

1、工業(yè)用地轉型類型

2、工業(yè)用地轉型的政策引導

3、工業(yè)用地轉型的技術支撐

4、工業(yè)用地轉型的市場需求

三、工業(yè)用地存量轉型的實施路徑

1、產業(yè)引導是工業(yè)用地轉型的前置條件

2、土地全生命周期管理是產業(yè)用地轉型的原則指引

3、控制性詳細規(guī)劃是產業(yè)用地轉型的實施基礎

4、產品設計是產業(yè)用地轉型的市場化驗證

產業(yè)地產戰(zhàn)略解碼之產業(yè)定位研究分析: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程目標:掌握產業(yè)地產綜合開發(fā)的邏輯體系掌握產業(yè)定位研判與產業(yè)導入方法掌握產業(yè)地產選址方法掌握產業(yè)地產投資、招商、運營模式與技巧掌握標桿企業(yè)產業(yè)地產開發(fā)運營模式熟悉產業(yè)發(fā)展規(guī)律熟悉目前國家新型城鎮(zhèn)化相關政策解讀熟悉產業(yè)園（新城）開發(fā)模式產業(yè)新城典型案例解析產業(yè)新城理論創(chuàng)新講解課程對象:（1）所有房地產企業(yè)，園區(qū)開發(fā)商/運營商/投資商，房地產行業(yè)咨詢服務顧問及其他從業(yè)者；（2）各級政府的園區(qū)管理部門

產業(yè)園區(qū)走向產城融合轉型升級實戰(zhàn)案例解析: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程對象:區(qū)域政府、大型房地產機構、園區(qū)等決策者、管理者、經營者。課程大綱:一、從“產城分離“到”產城融合“，產業(yè)園發(fā)展的必然結果1、從《雅典憲章》到《馬丘比丘憲章》，產城融合的基因沿革2、具有中國特色的產城融合發(fā)展模式3、傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)發(fā)展瓶頸4、產城融合——產業(yè)共生體二、產城融合的內涵1、人本導向2、功能融合3、結構匹配4、空間支撐三、推動產城融合的內在動力1.0階段：以生產要素需求推動2.0階

城市更新進程下的工業(yè)用地存量轉型: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程時間:3小時課程大綱:一、城市更新概念的起源與演進1、城市更新概念解析2、國土空間規(guī)劃影響下城市更新內涵的變革3、城市更新政策的頂層設計4、“城市更新”與“存量轉型”的聯系與區(qū)別二、工業(yè)用地存量轉型解析1、工業(yè)用地轉型類型2、工業(yè)用地轉型的政策引導3、工業(yè)用地轉型的技術支撐4、工業(yè)用地轉型的市場需求三、工業(yè)用地存量轉型的實施路徑1、產業(yè)引導是工業(yè)用地轉型的前置條件2、土地全生命周期管理是產業(yè)用

管理紅利時代土地開發(fā)與土地管理: 其他; 課程大綱:一、土地管理基本知識1、土地相關法律法規(guī)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產管理法中華人民共和國土地增值稅暫行條例2、土地市場相關規(guī)定招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定國土資源部建設用地審查報批管理辦法協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法土地登記規(guī)則劃撥土地使用權管理暫行辦法確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定城市房地產開發(fā)經營管理條例中華人民共和國農村土地承包法中華人民共和國城

土地一二級聯動開發(fā)模式與產業(yè)新城及城市更新類項目操盤模式案例剖析: 城市規(guī)劃; 課程目標:1、“產城分離“到”產城融合“政策模式下全球知名項目剖析2、區(qū)域土地開發(fā)原理與國土空間規(guī)劃及標桿案例分析;3、土地一級開發(fā)實操核心環(huán)節(jié)、模式、風險與流程案例分析4、土地一二級聯動開發(fā)成本構成、資金運作與融資模式;5、產業(yè)新城/園區(qū)與工業(yè)用地項目操盤模式分析6、城市更新類項目全流程拆解與案例分析7、萬科等標桿房企及知名產城項目經典案例全程分析課程對象:房地產開發(fā)公司董事長、總經理、前期/拓

授課見證

孟波還沒有發(fā)布授課見證

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