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【劉喜和】現金流與融投資管理

投融資

課程大綱:1、現金流與融投資的邏輯思維2、投融資主體構建（1）公司治理結構（2）海外上市主體構建（3）特殊公司注冊3、金融生態與投融資管理（1）現金流與融投資管理的決策要點（2）現金流與融資工具的選擇（3）現金流與融投資管理體系4、債務融資——供應鏈金融模式5、現金流與股權融資管理（1）資本市場融資工具概述（2）ipo的改制問題（3）上市主體資格（4）上市主體審核（5）上市主體資格（6）ipo中財

【付淑威】風險導向內部審計實踐與創新

風險防范和內部控制

課程大綱:一、內審面臨的挑戰1、東芝丑聞、pwc最新調查報告給我們的啟示？2、總裁對內部審計的負面評價？3、時代呼喚風險導向內部審計二、風險導向內部審計概述1、什么是風險導向內部審計？2、內部審計的發展歷程？（通過案例揭示傳統內部審計存在的弊端）3、風險導向審計產生的原因？4、風險導向內部審計的特點？（通過案例揭示風險導向的內審應具備的特點）三、實施風險導向內部審計1、計劃篇---如何立項？（通過

【付淑威】以內審第三只眼透析企業風險及防范

風險防范和內部控制

課程大綱:一、在巨變的時代企業面臨的挑戰及動因？二、如何識別、評估企業風險？1、風險地圖2、風險清單3、風險庫4、風險識別評估的方式方法？三、企業風控體系建設的基本思路？1、良好的風控體系有哪些特征？2、內部控制五要素是什么？3、通過十個案例講解內部控制常出現的漏洞在哪里？…….四、內部審計在企業風控體系建設中發揮作用？1、內部審計的前世今生？2、什么是內部審計？應如何定位？3、通過十大案例講解內

【付淑威】審計營銷實踐與思考

內部審計

課程大綱:一、目前內部審計面臨的挑戰1.公司不重視審計？2.被審計單位不配合？3.審計團隊穩定性差？4.審計機構瓦解？二、審計營銷概述1.什么是營銷？2.什么是營銷的核心概念？3.什么是審計營銷？4.審計營銷的目的是什么？5.審計營銷的產品有哪些？6.審計營銷的鐵三角？三、審計營銷策略1.通過5大案例展示，審計價值是最好的營銷。2.如何向上級管理團隊營銷？通過審計產品（報告）包裝等十大實務工作案例

【張文凝】房地產非財務高管的財務管理

非財管理

課程大綱:第一講如何看懂財務報表一、以財務為導向的企業管理1、為什么要以財務為導向2、會計報表財務報告的基礎3、財務報告的作用二、會計報表編制基礎——會計假設和會計準則三、會計報表是如何反映企業的經營狀況和財務狀況的1、資產負債表2、利潤表3、現金流量表4、如何看懂財務報表：資產收益率（roa）、凈資產收益率第二講財務導向管控模式一、以現金和利潤為導向1、以現金流控制為主線，確保公司資金安全2、以

【張文凝】房地產投資審核要點

投融資

課程大綱:一、土地現狀1、土地投資的二種方式：招拍掛土地出讓、在建工程轉讓和股權轉讓2、土地情況：土地面積、容積率、用地性質、土地使用權人、抵押情況3、土地交易前提：項目公司結構設計是否合理4、規劃指標：土地勘察情況、地塊所屬市政規劃情況二、房地產投資涉及的主要稅收1、增值稅2、土地增值稅3、企業所得稅4、紅線外土地稅收影響5、安置房回購相關稅收6、在建工程轉讓和股權轉讓的稅收影響轉讓定7、稅收籌

【張文凝】長租公寓投融資

投融資

課程大綱:一、投資相關財務知識1、會計假設、會計準則2、如何看懂財務報表3、投資的財務指標：yoc、irr二、長租公寓投資涉及的稅收1、增值稅2、房產稅3、企業所得稅4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究1、行業背景2、運營模式分析3、投資法律風險4、投資的財務測算5、運營商能力四、長租公寓融資1、私募股權投資基金2、abs3、cmbs、經營性貸款4、reits

【何國華】產城融合與城市更新策略及操作實務

投融資

課程目標:1、從政府推動產城融合、城市更新等綜合開發模式的初衷和訴求到企業進行綜合開發的動因和利潤點，尋找綜合開發的推動力和制約要素2、了解綜合開發的理論知識和政策基礎：國土空間規劃特點、理論前沿及應用場景3、了解我國重要經濟區域經濟發展特點、趨勢及投資機會分析4、掌握產城融合開發項目的投資策略：區域經濟研究、城市發展判斷及產城項目選址、產城策劃及資源整合、片區綜合項目拓展技巧、片區項目投資測算與

【何國華】片區開發的投資前期操作

投融資

課程目標:1、學習國家經濟新形勢、新要求，重點了解國家十四五規劃中對經濟形勢、產業發展、城鎮建設等領域的重要規劃和發展重點，對行業未來形勢作出判斷和分析。2、學習國家新城鎮建設的最新理念、應用場景，例如低碳、智慧、生態、人文、韌性等前沿規劃技術及在城鎮建設中的應用，判斷隨之帶來的行業的最新投資機會和發展空間；3、從政府推動城市片區綜合開發的初衷和訴求到企業進行片區綜合開發的動因和利潤點，尋找社會投

【何國華】投資經營者的營銷思維

投融資

課程目標:1、學習當代技術特征和互聯網思維方式，改變傳統的思維特點，學習整合資源、提升能力、適應時代，獲取投資經營者的思維武器2、學習和了解最新規劃理念、城市發展理念和政府規劃管理方式，摸清情況，知己知彼，方能在市場迎戰中百戰百勝3、學會做策劃，講故事，了解政府領導的喜好與追求，學會與領導談天說地4、眼觀四路，耳聽八方，走千里路，知天下事，了解中國區域經濟結構特征，掌握經濟熱點區域規劃與未來發展方

【王孝賢】雙碳戰略投資機會與資本市場投資建議

戰略管理

課程大綱:一、雙碳戰略政策解讀（一）國際碳排放趨勢與我國雙碳政策脈絡（二）碳達峰、碳中和目標解讀及時間安排（三）雙碳戰略對能源和產業結構的影響（四）雙碳政策對企業盈利的影響（五）碳市場與碳排放權交易（六）雙碳戰略對資本市場的影響（七）投資預測及投資者低碳投資機會二、對能源行業的影響及投資機會（一）我國能源供給和消費格局變化趨勢（二）水電行業投資機會與投資案例分析（三）風電行業投資機會與投資案例分析

【池宏東】財務指標在企業經營中的實踐應用與參考

全面預算

本課主要是從企業的債務率、現金流方面入手，闡述日常常用指標分析和判斷的意義與短處，并結合案例來說明，利用曲線圖表如何直觀地判斷企業的經營狀況，同時利用財務數據的分析方法，在內控績效考核中的具體運用進行指導和學習，達到蕞快的發現企業經營問題，幫助企業更好的運營財務分析數據，使財務分析數據的有效性和指導性達到蕞大化的利用效果，從而對企業的決策、解決經營中的問題更具有針對性，從而實現企業健康穩健成長。一

【池宏東】企業的財務規范與稅務稽查的應對

稅務稽查

本課從財務機構職能設置、項目會計、內控管理、財務策略、稅務管理、業財融和等方面如何協調統一，并對有關涉稅資料如何規范，涉稅項目風險把控方面進行講解，結合稅務稽查選案指標、選案程序及企業如何應對稽查方面進行分析，旨在幫助企業減少稅務稽查中的風險，降低企業的稅務成本提供建議。讓管理者從中認識稅務風險及稅務成本的影響而未雨綢繆，使企業更能穩健長久地得到發展。一、好的企業財務設計管理案例說起1、好的案例的

【池宏東】大數據下的財務工作及投資前的財稅籌化

納稅籌劃

本課從財務歷史、現狀進行剖析，并從成為好的財務管理決策者的幾個條件進行分析，結合對稅務的深刻理解，如何做好前期稅務籌化，從而達到事半功倍的效果，使企業管理者樹立財務在經營中的地位，企業在設立前籌化的必要性，如地點、組織架構，股權設置、注冊資本大小以及遠期稅收成本等方面進行事前謀劃，意在樹立稅收籌劃在于前瞻性的思路，使投資者更好地實現利潤蕞大化、稅務規范化、做大做強做穩打下堅實的基礎而樹立財務思維。

【池宏東】企業稅收籌化思路與項目案例

納稅籌劃

本課從未來稅務管理模式，智慧稅務管理要求出發，幫助企業如何正確理解稅務風險，管理者應從財務設計、事前籌化、事中監管、事后分析運用中進行稅務籌化的思路，做好謀劃。并從增值稅、企業所得稅、個人所得稅等具體項目籌化進行講解，從而幫助企業正確運用稅務籌化的思路解決運用中的風險與問題，以實現企業繳納的稅款與客觀中應納稅款的差額蕞小化，利潤蕞大化，從而降低稅務風險，使企業更加穩健地得到發展。一、《進一步深化稅